- Rozpoczęto przetarg na Masterplan dla rozwoju terenów wokół przyszłej linii PKM Południe w Gdańsku.
- Dokument ma zaplanować przekształcenia południowych dzielnic Gdańska w oparciu o ideę Transit Oriented Development (TOD) i mixed-use.
- Projekt, realizowany wspólnie przez Miasto Gdańsk i samorząd województwa, ma na celu stworzenie zintegrowanych dzielnic z dostępem do transportu i usług.
Masterplan to dokument, który pomoże zaplanować, jak okolice południowych dzielnic Gdańska mogą się zmieniać w najbliższych latach. Pomoże wykorzystać ogromny potencjał, jaki stwarza budowa miejskiej kolei w jednej z największych dzielnic miasta. Założenia masterplanu zostaną wypracowane również przez mieszkańców i inwestorów w ramach procesu szerokich konsultacji społecznych.
To kolejna inicjatywa, którą wspólnie realizują Miasto Gdańsk i samorząd województwa pomorskiego. Za przygotowanie planu odpowiedzialne są InvestGDA (Gdańska Agencja Rozwoju Gospodarczego) i Agencja Rozwoju Pomorza (ARP).
Nowy wygląd południowych dzielnic Gdańska
Nowe zagospodarowanie terenów wokół linii PKM Południe będzie oparte na idei Transit Oriented Development (TOD), czyli rozwoju skoncentrowanego wokół węzłów transportowych. W praktyce oznacza to tworzenie gęstej, wygodnej zabudowy w sąsiedztwie przystanków kolejowych i autobusowych – tak, aby mieszkańcy mieli blisko do transportu publicznego, usług i terenów rekreacyjnych.
Kluczową zasadą będzie także mixed-use, czyli łączenie w jednym miejscu różnych funkcji: mieszkaniowej, usługowej, społecznej i rekreacyjnej. Dzięki temu powstaną dzielnice, w których można mieszkać, pracować, robić zakupy i spędzać wolny czas bez konieczności codziennych, dalekich dojazdów.
Projekt ma doprowadzić do stworzenia planu rozwoju tej części miasta, a następnie jego realizacji. Jego kręgosłupem będzie wydłużona linia Szybkiej Kolei Miejskiej, która lepiej skomunikuje najszybciej rosnącą dziś część Gdańska z resztą miasta i regionu.
Polecany artykuł:
Harmonogram prac. Kiedy wybiorą wykonawcę?
Prace nad Masterplanem zostaną podzielone na trzy etapy: od ogólnego układu przestrzennego, przez propozycje zabudowy, aż po szczegóły architektoniczne wybranych przestrzeni publicznych. W trakcie realizacji wykonawca przeprowadzi rozległe konsultacje społeczne oraz analizy m.in. zapotrzebowania na usługi oraz możliwości rozwoju lokalnego rynku. Cały proces potrwa 18 miesięcy, od momentu podpisania umowy z wybranym wykonawcą. Wybór zespołu, który przygotuje Masterplan Gdańsk Nowe Południe, nie będzie opierał się wyłącznie o kryterium cenowe. Wysoko punktowany będzie zaproponowany model partycypacji oraz doświadczenie zespołu, który nad Masterplanem będzie pracował. Najważniejszym elementem będzie tzw. „karta programowa opracowania” (41%), w której oferenci przedstawią swoją wizję, sposób prowadzenia konsultacji i metody pracy nad dokumentem. Oceniane będzie także dodatkowe doświadczenie osób zaangażowanych w projekt oraz obecność dodatkowych specjalistów w zespole (40%). Cena będzie miała wagę 19%.
Harmonogram przewiduje, że wybór wykonawcy nastąpi na początku listopada, a tuż po podpisaniu umowy rozpoczną się analizy i konsultacje społeczne. Dokument będzie stanowił podstawę dla przyszłego, zrównoważonego rozwoju południowej części Gdańska, czerpiąc inspiracje z najlepszych europejskich projektów rewitalizacji i przekształcania terenów miejskich, takich jak Nordhavn w Kopenhadze, HafenCity w Hamburgu czy projekt Léman Express w Genewie.
GALERIA: Tak będą wyglądały przystanki PKM Południe. Zobaczcie wizualizacje
Jesteś świadkiem ciekawego zdarzenia w waszej okolicy? A może chcesz poinformować o trudnej sytuacji w Twoim mieście? Czekamy na zdjęcia, filmy i gorące newsy! Piszcie do nas na Facebooku lub na skrzynkę: [email protected].
